1968〜1978年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
32.7万円/㎡
前年比-0.2%
豊中市
33.0万円/㎡
前年比+3.3%
カネボウ三ツ池台マンション
大阪府豊中市東豊中町四丁目
/ 少路駅 徒歩17分
1973年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,921万円
30.4万円/㎡
1,285
1,709
2,133
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,133万円
27.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
カネボウ三ツ池台マンション
1,890万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,890万円 | 29.9万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/03 | 2,190万円 | 33.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 1,890万円 | 29.9万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/05/19 | 2,190万円 | 33.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 31.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,290万円 | 19.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,090万円 | 31.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,090万円 | 31.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,250万円 | 18.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 少路駅17分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/12 | 桃山台ハイツ 豊中市東泉丘二丁目 | 桃山台駅30分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/04 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,699万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/14 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,699万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/15 | 桃山台コーポラス 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅10分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、豊中市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は豊中市の平均と比較して9.4%割安です。
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